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Topic: 長實WWF攜手發展濕地 Development at Fung Lok Wai (Read 1010 times) |
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長實WWF攜手發展濕地 Development at Fung Lok Wai
« on: Dec 15th, 2005, 12:14pm » |
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15/12/05 明報 Mingpao
Cheung Kong (Holdings) Limited announced yesterday that they would work with WWF(HK) to develop low-rise housing at the wetland at Fung Lok Wai. 21 blocks of residential buildings, including 9 23-storey blocks, would be constructed on 5% of the 80-acre plot. The remaining would be managed by WWF(HK) with an independent fund established from a lump sum payment from CKH.
長實WWF攜手發展濕地 豐樂圍建21住宅 九成半濕地交WWF管理
【明報專訊】政府6年前破天荒批准長實集團在后海灣濕地豐樂圍發展低密度住宅 ，條件是要修復大量濕地，但發展一直只聞樓梯響。長實昨日終宣布伙拍世界自然 (香港)基金會(WWF，下稱基金會)落實發展，強調在沒有損失濕地的情況下興建21 座住宅，當中逾半是4層高的平房，另有9座最高23層的住宅大廈，並把九成半濕地 交由基金會管理，長實會撥款支援管理工作。這計劃是香港首個由發展商與環保團 體合作落實的住宅發展。
面積80公頃 相等兩個西九
豐樂圍面積80公頃，相等於兩個西九龍。它位於米埔西南面，當中一半濕地與米埔 一樣被納入「拉姆薩爾濕地」，受國際公約保護，另一半屬於濕地緩衝區。城規會 自1999年批准長實在豐樂圍建低密度住宅，各大地產商紛紛提出同類申請，連豐樂 圍在內，后海灣濕地現時最少有5個住宅發展計劃，包括面積有半個西九龍的和生 圍(見圖)，包圍米埔。
9座高樓 最高23層
長實執行董事吳佳慶昨表示，豐樂圍發展由長實子公司Mutual Luck Investment Limited掌管，現時已展開環境評估，由基金會提供專家意見。她說，若環保署批 准環評，長實會向城規會提交發展藍圖，並向地政署補地價，但現階段未與署方商 討地價金額。
規劃署1997年的研究顯示，新界西北部的魚塘極具生態價值，署方規定，有關發展 地積比率最多只有0.185倍，發展地皮面積只可佔濕地的10%。吳佳慶指出，為免阻 擋候鳥的飛行路線，長實把住宅發展由西面遷到東面，並把發展面積由10%減至5％ ，即只有4公頃土地，相當於建160萬平方呎樓面。
長實2000年提交環保署的工程項目簡介指出，計劃包括興建9座12至23層高的住宅� A另有12座4層高的平房，住宅單位將逾1300個，每日產生約1700立方米污水。吳佳 慶承認，上述方案將是提交城規會的數個藍圖之一。
她說，發展餘下的九成半濕地(76公頃)將由基金會管理，長實會提供一筆過撥款， 成立一個由學者、環保團體和政府等代表組成的獨立基金會，管理和監察濕地，獨 立基金會可把撥款再投資，確保有足夠資源管理濕地，撥款金額未定。
世界自然(香港)基金會行政總裁龐毅理表示，基金會管理米埔經驗逾20年，希望與 持份者攜手保育。
長實提供一筆過管理資金
米埔經理楊路年博士解釋，基金會願與長實合作，因為長實願意「犧牲」大部分的 發展面積和提供管理濕地的資金，有關發展不會破壞任何濕地。他說，濕地的教育 區會聘用部分受影響的漁民，繼續飼養烏頭，讓市民了解元朗魚塘的運作﹔另一半 為保護區，裏面會營造白鷺林等生態環境，吸引雀鳥棲息。
明報記者 黃綺湘
世界自然基金會成濕地大王
發展密度減 吸引力增
蘋果 Apple Daily
保 育 區 最 新 規 劃 保 留 魚 塘 闢 鳥 林 豐 樂 圍 濕 地 減 建 樓 宇
文匯 Wenwei
長實發展元朗自然保育區
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Re: 長實WWF攜手發展濕地 Development at Fung Lok Wa
« Reply #2 on: Dec 15th, 2005, 1:35pm » |
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Thanks Bob!
另有中文版：環保署網站：有關發展豐樂圍的環評資料
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Re: 長實WWF攜手發展濕地 Development at Fung Lok Wa
« Reply #4 on: Dec 15th, 2005, 11:35pm » |
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我不相信長實會致力保護濕地
有機會都要多D去豐樂圍，為它留多一點遺照
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